70年产权到期后怎么办，房子到底归谁？终于有明确的答复了：《抱进浴室边洗澡边做视频》

从改革开放以来，我国的房地产行业蓬勃发展,各地区的房价也是居高不下。

需要还大半辈子房贷的人比比皆是。

在买卖房子的过程当中,大家也或多或少的了解了，大产权的房子也只有70年的产权。

在这里有人不禁要问了,既然我已经花钱买了房子，为什么会有房屋产权这一说呢？在产权到期之后，也就是得到房子70年之后,房子应该归谁所有呢？到那时，我应该去哪住呢？下面和小编一起来看一下。

一、我国的房地产现状首先跟大家明确一个概念，就是房屋产权，顾名思义就是指房产的所有者对房屋具有占有，使用，收益和处分的权利。

根据数据显示，在2023年8月，全国平均房价已经达到10900元每平方米。

很多人穷尽一生也买不了一套房，尤其是在北上广深这样一线大城市当中，买房和落户是两个非常困难的事情。

有人说了，可以向银行贷款来买房，这样每个月你都要还房贷。

贷款之后你的工作需要格外注意，不能有大差错，这样才能够按时交得起房贷。

每个月的收入当中有很大一部分用于还房贷，剩下的钱才能够自己支配，这样也大大地降低了自己的生活质量。

因为大部分买房的人都是按揭买房，很少有一次性付清的全款来买房。

之前贷款买房的人一直在还贷款，如果现在房价下降，这对原先的买房的人来说不公平，所以房地产价格就不会下降，而只能保持稳定或者上涨。

为此有的人甚至去炒房，因为每年房价大体上都成上涨的趋势，尤其是前几年炒房的人更多。

但是后来国家明文规定，房子是用来住的，不是用来炒的。

这样炒房的现象才会有所减少。

现在我国也出台了一些政策来限制购买房屋的数量，这也有助于防止房价上涨。

但是有专家称，房屋的价格不太会有大幅下落的，相信这个现象很多想要买房的人也发现了，尽管在去年房地产行业并不景气，接连有将近400家房地产开发商宣告破产，然而房价也并没有下降。

二、房屋产权关于房屋的产权，一般来说，土地使用权期限有40年，50年和70年之分。

不同的年限有不同的适用范围，大家在买房的时候，要特别注意，看一下是多久产权的房屋。

所谓70年产权，就是指房屋产权的所有权期限，不光是民用住宅，商业建筑和工业建筑也都有产权。

此外，这里的70年产权是只从开发商完成土地使用的审批手续开始时算起，而不是房屋交到你手上的时候算起。

举个例子，比如某开发商在2009年购买了土地，但是并没有立即盖房，直到20239年才将房子盖好。

后来根据交易合同把房子卖给了业主，那么业主使用这个房子的期限只剩下60年。

如果在后来的时间当中，业主想要把自己的房子卖掉，则这个二手房的买主拥有这个房子使用权的时间更短。

这时大家可能会想，既然房子最多只有70年，到自己手上的年限更短。

那么如果70年到了之后，这些房屋应该归谁？我要到哪儿去住呢？三、产权到期时该何去何从根据《民法典》规定，住宅满70年产权之后，只要房屋所有者手续齐全，就可以自动续期。

需要注意的是办理自动续期时虽然不需要办理申请手续，但是自动续期也是需要花费相关的续期费用。

《民法典》还规定续期缴纳的费用应该远远低于建设用地使用权出让金，也就是说你需要交的自动续期手续费不会是一笔很高的价格。

并且如果你自动续期成功也并不代表着你可以享用永久使用权。

如果自动续期规定的时间到了，我们还是需要去办理相关的自动续期手续。

这个时候大家要问了，自动续期时所花费的费用应该是多少呢？我需要再支付多少的钱才能够继续拥有房屋的使用权呢？但是《民法典》和《物权法》都没有明确规定，具体应该拿多少钱。

这应该有其它的相关的法律法规来规定。

因为每个地区对于土地使用权的期限不一样，所以所缴纳的金额也是不同的。

这样才能够保证交易更加公平公正。

但是从房产的意义和性质方面看，自动续期的费用应该不会是一笔特别大的费用。

相关专家也表示，我国正在完善相关的法律法规，使房屋自动续期费用更加透明和公正。

所以大家在买房的时候不必担心房产到期之后应该怎么办？相信在不久的未来政府会给出一个明确的答案。

大家可以放心地购买，不需要把产权到期之后应该怎么办作为自己担心的一个问题。

这时候或许有人要问了，那自动续期费用也是一笔费用，我应该考虑在内的。

相比你购买房子的费用，这笔自动续期费用几乎不算什么，与其去考虑这些，还不如考虑一下房产周围的环境以及房产所在的这片区域日后的发展等问题来得实在一些。

结论最近几年疫情蔓延，导致我国经济发展速度有所减缓，我国的消费提不上去，投资也有所减少，房地产行业也是如此，在过去的一年中破产的房地产商也不少。

房地产是我国非常重要的一个行业，未来我国的房地产发展应该从中汲取教训，要善于从实际出发，加快向高科技领域转型，形成品牌优势。

关于“产权到期会怎么样”这个问题，我们只需要到相关部门办理续期手续，就可以继续住在原来的房子里了。

相信得到明确答案的老百姓心里也松了一口气，毕竟房子是花了大半辈子的血汗钱才买到的，也容不得有差错。

大家对于房屋产权期限的问题还有什么其他的问题么？